O terreno plano na Mooca oferece 1000m² de área total, com dimensões de 40x25 metros. Sua localização é estratégica, próxima à estação de metrô Belém, à Avenida Cassandoca e à Rua Siqueira Bueno. A via de acesso é larga, permitindo fácil circulação para caminhões. O local possui conectividade direta com as principais vias de escoamento da cidade, como as rodovias Dutra e Ayrton Senna, além da Avenida Salim Farah Maluf. Esta configuração o torna adequado para empreendimentos logísticos, industriais ou comerciais que demandam boa acessibilidade.