Este sobrado apresenta versatilidade para uso comercial ou residencial, atendendo a diferentes necessidades. A propriedade conta com dois dormitórios, sala para dois ambientes e banheiro social. A edícula independente possui banheiro próprio, complementando a estrutura. A lavanderia, o quintal de pequenas dimensões e o terraço ampliam as possibilidades de utilização do imóvel. Sua localização é estratégica, nas proximidades das ruas da Mooca, Florianópolis e Natal, garantindo boa acessibilidade na região. A documentação encontra-se regularizada e adequada para processos de financiamento imobiliário, facilitando a aquisição por interessados. O conjunto de características torna esta uma opção funcional no mercado imobiliário.