O sobrado na Mooca oferece três dormitórios com armários, sendo um deles suíte, e três WCs no total. A sala ampla comporta dois ambientes, e a cozinha vem equipada com armários. A edícula possui WC próprio, e o imóvel ainda conta com quintal, entrada lateral e três vagas de garagem. Localizado no alto da Mooca, próximo à Rua da Mooca e à Rua Cuiabá, o imóvel está em região consolidada, com fácil acesso a comércio, serviços e transporte. A documentação está em ordem, o que permite financiamento bancário e uso do FGTS. A distribuição dos ambientes atende bem a famílias que precisam de espaço e funcionalidade, com áreas sociais separadas e circulação adequada. O quintal e a entrada lateral ampliam as possibilidades de uso e de convivência. Trata-se de uma opção equilibrada para quem busca morar em bairro tradicional da capital paulista, com infraestrutura completa e condições documentais favoráveis à compra.