Este excelente sobrado novo, localizado na Mooca, oferece uma oportunidade residencial diferenciada. O imóvel possui três suítes completas com closet e sacada, garantindo privacidade e conforto. A área comum é integrada, com sala, copa e cozinha amplas, revestidas em porcelanato. Conta com duas vagas de garagem, lavabo, lavanderia e um espaço gourmet para entretenimento. O quintal e o jardim de inverno proporcionam ambientes adicionais de convívio. Todos os cômodos dispõem de persianas motorizadas. Sua localização é privilegiada, próximo às ruas Fernando Falcão e Siqueira Bueno, com fácil acesso ao comércio local, incluindo a Padaria Santa Branca e o Açougue Bonas, agregando praticidade ao dia a dia.